Недвижимость в Калабрии

Виллы и аппартаменты в Калабрии

Калабрия – это Ваш дом в Евросоюзе ! - Выбор за Вами

Звоните нам!
(495) 989-41-11
пн-вс   с 9:00 до 22:00
Еще офисы компании

Подбор недвижимости в Калабрии. Цены

25.02.2011 Счастливое бегство

Счастливое бегство

 

Этнические евреи и немцы, желавшие репатриироваться, давно уехали, товаров в магазинах хоть отбавляй, страна, если верить ее руководству, поднимается с колен. Но тема эмиграции, судя по социологическим опросам и обсуждению в социальных сетях, все актуальнее. У состоятельных россиян широкие возможности выбора новой родины, но есть они и у простых граждан. Нужны квалификация, знание иностранных языков или хотя бы желание ассимилироваться.

 

Пора валить?

Согласно данным Transparency International, Россия занимает 178-е место в мире по свободе от коррупции (Зимбабве — на 134-м месте). По индексу Ease Of Doing Business (рассчитывается Всемирным банком) Сингапур находится на 1-м месте, США — на 4-м, Грузия — на 11-м, Эстония — на 24-м, а Россия — на 120-м. По такому показателю, как индекс свободы прессы (Freedom House), Россия занимает 175-е место в мире — после Конго, зато перед Гамбией.

 

Коррупция, беззаконие, неуверенность в будущем — неудивительно, что в таких условиях многие все чаще задумываются о "перемене климата". Опросы показывают, что почти половина населения страны не против эмигрировать из России. Так, в сентябре исследовательский центр портала Superjob.ru обнародовал результаты опроса 3 тыс. человек из разных регионов России: по его данным, 41% респондентов ответили на вопрос "Хотели бы вы эмигрировать?" положительно, а 18% собираются сделать это в течение ближайших 10-15 лет.

 

Казалось бы, данные Росстата свидетельствуют об обратной тенденции: в 1998 году Россию покинули 213 тыс. человек, в 2001-м — 121 тыс., в 2005-м — 70 тыс., в 2007 году — лишь 47 тыс., а в первой половине 2010-го из страны уехали 11 тыс. человек. Однако эксперты не склонны доверять официальной статистике, объясняя это тем, что она касается только тех, кто выписывается со своей жилплощади при выезде из страны. Подавляющее же большинство людей, уезжающих из России, даже и не думают об этом.

 

"Деньги" решили выяснить, насколько доступен переезд на постоянное местожительство в другую страну для людей, у которых нет больших денег, но есть большое желание переехать (условный порог имеющихся средств — $200 тыс.).

 

Рабочая версия

"Действительно, тенденция к росту желающих уехать из России наблюдается в последнее время постоянно,— рассуждает руководитель проекта immigriruem.ru Сергей Бурлаков.— Причины — полицейско-бандитское государство, коррупция и отсутствие безопасности. Но реально могут уехать лишь богатые или умные".

 

По словам основателя и партнера компании Sander Estates AG Сергея Сандера, высококвалифицированные специалисты востребованы практически по всему миру. "Акцент нужно делать на уникальном опыте и наработках, владении иностранным языком,— считает он.— К сожалению, большинство специалистов не могут подтвердить свою квалификацию, кроме как дипломом и опытом работы. Но если есть наработки, значимые результаты, авторитет в своей области, возможности открываются прекрасные".

 

Наиболее востребованы в западных странах инженеры, программисты, сельскохозяйственные и строительные рабочие, говорит Нури Катц, глава финансово-консалтинговой компании APEX Capital Partners. Главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов добавляет к ним медицинских и социальных работников. Впрочем, хедхантеры, работающие с большими корпорациями, ищут кадры повсюду, поэтому умный человек с образованием, знанием языка и опытом работы в международной компании может найти работу за рубежом довольно быстро, утверждает ведущий менеджер компании Native Consuting Иван Донцов.

 

Вид на жительство в Великобритании получить тем проще, чем выше доходы

Хотя следует отметить, что закручивание гаек становится трендом в последнее время в европейских странах, а после признания лидерами Франции, Англии и Германии провала мультикультурной политики эта тенденция будет в ближайшее время только усиливаться. Так что эмигрировать в Европу будет сложнее, чем, к примеру, в страны Латинской Америки.

 

Одним из наиболее простых и понятных способов иммигрировать в другую страну является приезд по приглашению конкретного работодателя, так называемому job offer. Алексей Фельдгендлер рассказывает, как он с супругой Алиной переехал в Норвегию в декабре 2006 года по приглашению компании Opera Software.

 

"Мой опыт довольно типичный для IT-отрасли,— говорит он.— Фирма помогла с оформлением документов, оплатила переезд и перевоз багажа, предоставила бесплатное жилье на первый месяц, бесплатные курсы норвежского языка. Никаких вложений от нас не требовалось, да и не было у нас тогда какого-то капитала, чтобы вкладывать".

 

Первые два года Алексей и Алина снимали однокомнатную квартиру в центре Осло за 8 тыс. норвежских крон (около 40 тыс. руб.) в месяц. Позже, накопив на первый взнос (12,5%), купили в рассрочку на 25 лет двухкомнатную: 56 кв. м с балконом в кирпичном доме 1954 года постройки в районе средней отдаленности от центра обошлись в 1,69 млн норвежских крон (около 8,5 млн руб.). Ставка по кредиту составляет сейчас около 4%, а ежемесячные выплаты по ипотеке сопоставимы с ценой аренды подобной квартиры.

 

По словам Алексея, работник, имеющий высшее образование или опыт работы по специальности, которому предложили конкретную должность в норвежской фирме, может получить разрешение на работу сроком на год. Оно продлевается, если контракт остается в силе, а через три года можно получить постоянный вид на жительство в стране, который уже не связан с трудоустройством.

 

Относительно несложно, если не принимать во внимание число желающих, перебраться в Канаду, Австралию или Новую Зеландию — страны, известные своей открытой иммиграционной политикой.

 

Квота для желающих переехать в Канаду — 20 тыс. иммиграционных виз. Необходимые условия — востребованная профессия и очень хороший уровень владения английским языком, что подтверждается сертификатом IELTS. Квота расходуется быстро каждый год, и конкурс очень большой. В прошлом году список специальностей, необходимых Канаде по федеральной программе Skilled Worker, был сокращен с 38 до 29: в него входят, в частности, врачи, психологи, соцработники, архитекторы, повара, ряд рабочих специальностей (сантехники, крановщики, механики, электрики и др.). Для получения разрешения на въезд от канадской иммиграционной системы нужно набрать 67 баллов по ряду показателей — образование, опыт работы, знание языка.

 

Не нужно быть очень богатым, чтобы иммигрировать по федеральной программе, утверждает Роберт Уинслоу, эмигрировавший в Канаду еще из СССР и работающий в частном колледже в Торонто: если вы набрали необходимые 67 баллов и вам дали разрешение на ПМЖ, то вы должны перевести в канадский банк из расчета на семью из двух человек $12 тыс. "Власти хотят знать, что хотя бы $1 тыс. в месяц на первый год вам хватит, чтобы устроиться, поскольку не хотят платить социальную помощь",— говорит он.

 

Еще один способ устроиться на работу и жить за границей — воспользоваться услугами зарубежных рекрутинговых компаний, которые на сленге называют бодишопами. Суть их бизнеса в том, что наем сотрудника происходит исключительно с целью перепродажи его услуг другой компании. Аркадий Турченко, программист в российском офисе одного из крупных западных банков, рассказывает, как наткнулся на объявление в интернете, предлагающее работу в Нидерландах.

 

"Я выслал в это голландское агентство резюме, оно их устроило,— говорит Аркадий.— Мне сделали разрешение на работу, действительное на протяжении пяти лет, оформили все документы, подарили €2 тыс. на переезд. В августе собираюсь переезжать, в перспективе получить там вид на жительство (ВНЖ). Схема такова: они устраивают новоиспеченного работника к себе в штат, а потом ищут сторонние организации, которые согласились бы платить деньги агентству за сотрудника".

 

Инвестиционный вариант

Список стран, куда могут перебраться небогатые россияне, ограничен. По словам экспертов, большинство инвестиционных программ подразумевает, что порог входа заметно выше (от $500 тыс.), чем оговоренный нами. Так что если обладать меньшими средствами, единственный выход — создание собственного бизнеса и инвестирование в него. "Успешно работающий бизнес в любой стране будет гарантировать получение ВНЖ, а затем ПМЖ учредителю и членам его семьи,— размышляет Иван Донцов.— Правда, во многих странах (и в Болгарии, и в Германии) придется создавать в этой фирме и рабочие места для местных жителей".

 

Но есть еще лазейки, куда можно протиснуться со своими $200 тыс. Например, с 1 июля 2010 года в Латвии действует новый закон об иммиграции, дающий иностранцам право на получение ВНЖ в обмен на инвестиции. Таким образом Латвия надеется поправить состояние своей экономики.

 

 

Желающих по тем или иным причинам уехать из России с каждым днем становится все больше

Получить ВНЖ в Латвии можно, купив один или несколько объектов недвижимости в Риге, Рижском регионе или городах республиканского значения, общая сумма сделок с которыми превышает 100 тыс. латов (€140 тыс.) — или 50 тыс. латов (€70 тыс.), если недвижимость располагается за пределами указанных регионов. Это даст возможность безвизового перемещения по шенгенской зоне и проживания в Европе.

 

Важно помнить, что раз в год иностранцу надо будет лично приехать в Латвию и перерегистрировать свой ВНЖ в отделениях управления по делам гражданства и миграции Латвии. "Пока это самый дешевый билет в Шенген,— отмечает Алексей Коновалов.— Вряд ли какая-то другая страна, подписавшая это соглашение, в ближайшем будущем такое предоставит".

 

Местами еще работают некоторые экзотические программы лояльности для иммиграции. Например, в Болгарии, вступление которой в шенгенскую зону ожидается летом 2011 года, российские пенсионеры могут быстро получить ВНЖ. Для этого им нужно перевести свою пенсию на счет в болгарском банке и снять или купить любое жилье, которое здесь стоит дешевле, чем иной новый автомобиль (по словам Алексея Коновалова, цена вопроса — от €20 тыс.). "Программа пользуется популярностью у наших соотечественников, которые хотят провести старость в тихом и спокойном месте",— говорит Иван Донцов.

 

Бывший житель Нижнего Тагила предприниматель Павел Виноградов рассказывает, как он с семьей переехал в 2009 году в Болгарию: "Надоело жить как на вулкане, читать новости как сводку боевых действий, бояться гаишников, караулящих в кустах. А потом просто ради интереса стали просматривать сайты зарубежной недвижимости". По словам Павла, удивлению не было предела, когда он узнал, что по цене однокомнатной нижнетагильской квартиры можно купить дом в Европе. После мониторинга Виноградовы, принявшие решение закрывать свой небольшой бизнес в России и переезжать за границу, остановились на Болгарии: весомыми аргументами стали прекрасное отношение к русским, близкий язык, схожий менталитет, море, климат и членство страны в ЕС.

 

"Оформили ВНЖ на основании инвестиций и купили очень недорогой недостроенный дом в 12 км от моря недалеко от города Бургас,— продолжает Павел.— Достроили его с женой вдвоем своими силами, а сейчас заняты подготовкой к открытию бизнеса, ориентированного на местный рынок".

 

По его словам, если человек ограничен в средствах и готов мириться с тем, что приобретенный дом нужно ремонтировать или квартира находится не в лучшем районе города, то покупка может вполне уложиться и в €25-30 тыс. Реальная же цена дома, готового для проживания, с ремонтом, недалеко от Бургаса, составит не менее €50 тыс., примерно столько же стоит квартира.

 

Помимо затрат на покупку жилья и машины необходим буферный фонд, покрывающий хотя бы два-три года жизни, считает Виноградов: в Болгарии семья из трех-четырех человек вполне может прожить в месяц на €0,5-1 тыс. с учетом затрат на электричество, воду, бензин. Если семья располагает $200 тыс., из которых $60-90 тыс. потратит на жилье и первичные расходы, то оставшаяся сумма вполне позволит встать на ноги.

 

Авантюрные способы

Бытует представление, что есть государства, играющие роль перевалочных пунктов, откуда можно без особых трудностей эмигрировать в третью страну, например Израиль. Однако, как уверяют эксперты, это явление уже давно в прошлом, к тому же во всем мире наблюдается ужесточение иммиграционной политики.

 

По словам консультантов по иммиграции, самым простым, дешевым, быстрым и надежным способом уехать является брак с гражданином другой страны. Разумеется, речь идет о действительно любящей друг друга паре. Нет нужды лишний раз напоминать, что конторы, предлагающие оформить фиктивный брак, действуют нелегально. Случаи, когда этот факт "левым" супругам удается скрыть, единичны, и тем не менее такие услуги остаются востребованными до сих пор.

 

Стоимость фиктивного брака может составлять и €5 тыс. (Польша, Словакия), и €15 тыс. (Западная Европа), говорит автор проекта honoraryconsul.ru, юрист-международник компании Elma Global Олег Лемешко. По его словам, в Словакии можно через брак получить сразу гражданство и второй паспорт, минуя натурализацию (необходимость несколько лет проживать в стране). В Канаде через брак можно получить лишь ВНЖ, и только через три года — гражданство Канады. В некоторых странах, например в Италии или Франции, постоянное присутствие супруга в стране все же не требуется.

 

Надо понимать, что браки с гражданами разных государств очень пристально отслеживаются и санкции могут быть вплоть до уголовных. "Допустим, если в Канаде власти обнаружат, что гражданин заключил фиктивный брак, его могут посадить в тюрьму на срок до 30 дней, затем депортировать и запретить последующий въезд в страну,— объясняет Нури Катц.— Похожая ситуация в США и Великобритании". К примеру, во Франции, Германии и Голландии существует практика полицейского надзора: полиция регулярно приходит к людям, вступившим в брак, и проверяет, сколько зубных щеток в ванной, тапочек. Доходит до того, что полицейские задают вопросы интимного характера: кто где спит, на какой стороне кровати, предупреждает управляющий московского офиса компании "Европейский центр Дэниса Миллера" Михаил Макаров.

 

Некоторые иммиграционные фирмы могут рассказать красивую сказку о том, что довольно просто уехать в Великобританию, Канаду, Австралию, Бельгию, Голландию, прикинувшись, например, политическим беженцем, лицом нетрадиционной сексуальной ориентации или исповедующим притесняемую религию и объявив, что вас за это преследуют, говорит Олег Лемешко.

 

"Женевскую конвенцию никто вроде бы не отменял, но сейчас не 1980-е годы, Россия считается демократической страной, а европейские центры приема беженцев устали от приема экономических беженцев, которые не являются беженцами в истинном смысле этого слова,— говорит Олег Лемешко.— В итоге ложные беженцы не получают желанный ВНЖ. А деньги, которые они отдали фирмам, продающим штампованные "беженские истории", им уже никто не вернет".

 

Стоимость этих услуг — $2-7 тыс. Но плохо не то, что придется от полугода до года ждать в лагере для беженцев, причем в лучшем случае выдадут ВНЖ. Плохо то, что ВНЖ — маловероятный результат, рассуждает Лемешко. А о втором европейском паспорте вообще речи нет. Второе гражданство и второй паспорт можно получить лишь после натурализации, через несколько лет постоянного проживания в стране.

 

РОМАН РОЖКОВ

Журнал «Деньги» № 7 от 21.02.2011 г.

Поиск предложений

Цена в диапазоне от / до
Расширенный поиск


СРОЧНО! - снижение цены !!

Калабрия, квартира 40 кв. м.
 64000 
58000€

Наши лучшие объекты

Недавно Продано

Калабрия, квартира 62 кв. м.
 51000€ 
SOLD


Rambler's Top100